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現金取得者向け新築対象住宅証明書

ご案内

「現金取得者向け新築対象住宅証明書」を交付いたします。

「現金取得者向け新築対象住宅証明書」とは、すまい給付金制度において、新築住宅で住宅ローンの利用がない場合(現金取得者)の 給付要件のひとつである【フラット35】S(金利Bプラン)と同等の基準を満たす住宅であることを証明する書類です。

すまい給付金について

▶ すまい給付金制度について、詳しくはこちらをご覧ください。住宅あんしん保証:すまい給付金制度について

【業務区域・対象建築物】

  • 業務区域
  • 日本全域
  • 対象建築物
  • 新築住宅(一戸建て住宅、共同住宅等)

【業務内容】

【フラット35】S(金利Bプラン)と同等の基準(フラット35に係る基礎技術基準に係る審査は行いません)のいずれか1つ以上の基準に適合しているか確認し、適合していると認める場合は「現金取得者向け新築対象住宅証明書」を交付します。図面による審査を行うのみで現場の検査等は実施しません。

  • ※ 【フラット35】Sの適合証明書、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、低炭素建築物新築等計画認定通知書、BELS評価書(☆2以上のものに限る)を取得している場合は、給付金申請が利用できるため「現金取得者向け新築対象住宅証明書」は必要ありません。

審査の流れ

申請者/住宅あんしん保証/申請者/すまい給付金事務局
  • ※1 申請図書一式を電子メール若しくはご郵送下さい。(申請必要図書と送付先は下記参照。)
    捺印書類に関しましては捺印後コピーもしくはスキャンデータをいただければ原本は不要です。
  • ※2 「証明書」申請時期は着工前、工事中、竣工後、お引渡し後いずれも可能です。ただし工事完了から1年を経過した場合は、
    中古住宅の扱いとなり、「現金取得向け新築対象住宅証明書」の発行対象となりませんのでご注意下さい。
  • ※3 「すまい給付金」の申請には「現金取得者向け新築対象住宅証明書」以外にも必要書類がございます。

必要書類はこちら(国土交通省:すまい給付金/申請方法について)

■ 【フラット35】S(金利Bプラン)の基準

申請書等

【申請必要図書一覧】

申請の受付に際し必要な図書は下表の通りとなります。いずれか1つ基準を選択してください。

表1 フラット35S(金利Bプラン)の基準
省エネルギー性 断熱等性能等級4 一次エネルギー消費量等級4以上
耐久性・可変性 劣化対策等級3、かつ維持管理対策等級2以上

※共同住宅等は一定の更新対策(躯体天井高の確保(2.5m以上)
及び間取り変更の障害となる壁または柱がないこと)が必要

耐震性 耐震等級(倒壊防止等)2以上
免震建築物
バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級3以上
表2 申請必要図書一覧
   
申込書  
現金取得者向け
新築対象住宅
証明書申請書
 
委任状  
設計内容説明書  
付近見取図 方位
配置図 縮尺・方位・敷地境界線、敷地内に於ける建物の位置、申請に係る建築物と他の建築物との別及び設備配管に係る外部の排水ますの位置の記載
仕様書・仕上表 部材の種類
各階平面図 縮尺、方位、間取りの位置及開口部の位置及び構造の記載
        居室の寸法、階段の寸法及び構造、廊下及び出入り口の寸法、段差の位置及び寸法の記載
      壁の種類及び位置、通し柱の位置、筋交いの種類及び位置の記載
        換気孔の位置、設備の種類、点検口及び掃除口の位置並びに配管取り出し口及び縦管の位置の記載
立面図 縮尺並びに小屋裏換気孔の種類、寸法及び位置の記載
矩計図 縮尺、建築物の高さ、外壁及び屋根の構造、軒の高さ、軒及びひさしの出、小屋裏の構造、各階の天井高さ、天井の構造、床の高さ及び構造並びに床下及び基礎の構造の記載
基礎伏図   縮尺、構造躯体の材料の種別及び寸法並びに床下換気孔の寸法の記載
各階床伏図       縮尺並びに構造躯体の材料の種別及び寸法の記載
小屋伏図       縮尺並びに構造躯体の材料の種別及び寸法の記載
各部詳細図         縮尺並びに断熱部その他の部分の材料の種別及び寸法の記載
各種計算書     構造計算、温熱計算その他の計算を要する場合における当該計算の内容記載

申請必要図書一覧

申請書等

閲覧したいカテゴリーを選択してください。
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申請書類等

  • 書類NO:001 DATE:2020.12.28

    -

    [現金取得者向け証明]申込書

    • XLS
  • 書類NO:002 DATE:2021.03.30

    -

    [現金取得者向け証明]新築対象住宅申請書

    • XLS
  • 書類NO:003 DATE:2021.03.30

    -

    [現金取得者向け証明]委任状

    • XLS
  • 書類NO:004 DATE:2017.08.01

    -

    [現金取得者向け証明]設計内容説明書(断熱等性能等級4)

    • XLS
  • 書類NO:005 DATE:2019.08.08

    -

    [現金取得者向け証明]設計内容説明書(一次エネルギー消費量基準等級4以上)

    • XLS
  • 書類NO:006 DATE:2019.04.24

    -

    [現金取得者向け証明]設計内容説明書(耐久性・可変性)

    • XLS
  • 書類NO:007 DATE:2016.05.10

    -

    [現金取得者向け証明]設計内容説明書(耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2若しくは3又は免震建築物)

    • XLS
  • 書類NO:008 DATE:2016.05.10

    -

    [現金取得者向け証明]設計内容説明書(バリアフリー性)

    • XLS
  • 書類NO:009 DATE:2019.04.24

    -

    [現金取得者向け証明]サンプル図書(断熱等性能等級4)

    • PDF
  • 書類NO:010 DATE:2019.04.24

    -

    [現金取得者向け証明]サンプル図書(耐久性可変性)

    • PDF
  • 書類NO:011 DATE:2016.05.10

    -

    [現金取得者向け証明]サンプル図書(バリアフリー性)

    • PDF
  • 書類NO:012 DATE:2018.12.26

    -

    [現金取得者向け証明]仕様書記入例(耐久性可変性)

    • XLS

必要書類リスト

  • 書類NO:013 DATE:2017.07.03

    -

    [現金取得者向け証明]必要書類チェックリスト

    • PDF

内容変更/再発行関係

  • 書類NO:014 DATE:2021.04.01

    -

    [現金取得者向け証明]再発行申請書

    • DOC

取下・返戻関係

  • 書類NO:015 DATE:2021.04.01

    -

    [現金取得者向け証明]取下げ届

    • DOC

料金表

  • 書類NO:016 DATE:2021.03.01

    [現金取得者向け証明]料金表

    • PDF

約款

  • 書類NO:017 DATE:2016.05.10

    -

    [現金取得者向け証明]業務約款

    • PDF

業務要領・業務規定/引受の概要

  • 書類NO:018 DATE:2016.05.10

    -

    [現金取得者向け証明]業務要領

    • PDF

その他:その他

  • 書類NO:019 DATE:2020.07.14

    -

    あんしんWebシステム利用申請書(評価等審査業務)

    • XLS
申請図書一式をあんしんwebシステムまたはメールで送付してください。 hyouka@j-anshin.co.jp(添付は8MB程度まで) TEL:03-3562-8127
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